面积不一置换房售价参照原合同
时间：2019-01-31 点击量：
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华纳国际报道，澳门立法会第三常设委员会继续讨论都市更新暂助房置换房制度法案，条文中建议置换房售价参照原有买卖合同每迟售价，会上委员对此表示支持。
立法会第三常设委员会审议都市更新暂住房及置换房制度工作法案，行政法务司司长陈海帆列席会议。针对法案中建议，置换房售价参照预约买卖合同价格，会上有委员询问政府该条文是否为出售楼宇唯一标淮。委员会主席黄显辉在会后引述政府代表称，该情况下政府建议参照原有的买卖单位合同的每迟迟价作为置换房价格。
另外黄显辉表示，因土地批给失效而受到影响的业主可提告政府，如果胜诉，楼花小业主除了可得到赔偿之外，也可以按照预买卖合约价格购买置换房，或会导致双重利益。有委员就担忧，这样的条例会扼杀小业主的诉讼权。政府也表示，日后会详细研究有关条文，避免有双重获益的可能性出现。
条文中也建议，如被拆卸的不动产由单独一人拥有，则不论其被拆卸的不动产的数目为多少，都只可以申请一间暂住房，或购买一间置换房。
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